华润置地发布2024全年业绩：“3+1”一体化业务彰显韧性

城市投资开发运营商战略深化，引领行业新发展模式

2024年，华润置地持续深化“城市投资开发运营商”战略定位，以核心城市重大项目为实践载体，有机整合多元赛道，在片区规划、城市更新、产业整合、空间运营等不同阶段和领域积极探索，形成多种不同类型的城市投资开发运营样板模式。在深圳南山，成功构建统筹内外部城市运营要素的大型片区综合运营模式，形成智慧运营、文化活动、商圈统筹、城市空间服务等细分赛道。在此基础上，将实践经验推向全国，打造了以“新型城镇化建设”为核心的温州龙港模式，以“文商旅片区统筹”为核心的三亚海棠湾模式，以“文商体建设运营”为核心的深圳大运模式，因地制宜持续推动创新试点项目落地，为构建行业新发展模式提供经验借鉴与示范引领。

践行社会责任彰显企业担当

2024年，华润置地发布“GROW生生不息”ESG品牌，致力成为ESG治理先行者、价值创造者、生态建设者；探索地产行业ESG发展路径，参编《中国企业可持续发展报告指南6.0》及地产行业指南；大力开展“双碳”工作，西安万象城通过应用多项建筑节能技术，碳排放强度降低27.16%，成为首个开业即实现用电零碳排的购物中心，获得“低碳建筑”设计认证；积极回馈社区，助力乡村振兴，年内1.68万人次参与志愿服务，累计建成交付华润希望小镇13座、希望乡村1座；践行“住有所居”，承建保障性住房面积1,915万平方米。期内入选恒生可持续发展基准指数、恒生ESG50指数，获评全球不动产可持续发展评级体系（GRESB）四星级，位列国务院国资委“央企ESG先锋100”榜单第7名、中央电视台“中国ESG上市公司先锋100”榜单第10名。

保持财务稳健严守安全底线

2024年，华润置地坚持增收节支、以收定支，严守现金流安全底线。年末现金储备1,332.1亿元，同比增长16.5%，总有息负债率及净有息负债率维持行业低位，整体加权平均融资成本创历史新低，标普、穆迪及惠誉维持BBB+、Baa1和BBB+的行业最佳信用评级。

图：华润深圳湾

展望未来，华润置地将坚持长期主义、保持战略定力，积极抢抓机遇，在结构调整中构筑差异化优势，加快建设行业综合实力领先的城市投资开发运营商和世界一流企业；践行可持续发展理念，与合作伙伴携手共进，持续优化产品服务品质，致力于为投资者创造长期稳健投资回报，实现经济效益与社会效益的有机统一。