白酒大商梁国兴，4.8亿港元卖豪宅抵债

一笔亿级的香港豪宅交易，让淡出江湖数年的白酒超级大商梁国兴回到聚光灯下。

来自香港土地注册处的信息显示，今年3月21日，位于港岛南区深水湾香岛道的香岛道33号项目8号屋（以下简称“8号屋”）以4.8亿港元转手，平均呎价约9.53万港元，折合人民币约95万元/平方米，新买家以“VIKING SKY LIMITED”的名义购入。

香岛道33号项目由新世界发展开发，于2004年9月开始落成，由10栋欧陆风情洋房组成，实用面积在4597-5578呎之间，业主包括新鸿基地产前联席主席郭炳江的女儿郭晓妍、李锦记家族等。

时代财经查询获悉，8号屋原业主在2005年11月以“SILVER BASE （HOLDINGS）LIMITED”即“银基（集团）有限公司”（以下简称“银基集团”）的名义购入，代价为1.68亿港元。根据媒体报道，8号屋的实际持有人系银基集团主席梁国兴。

8号屋是“银主盘”（即业主无力履行按揭合约或无法清偿债务，被债权人通过司法程序向法院申请强制执行，由银行或其他债权人收回并出售的物业）。据时代财经了解，8号屋曾于2017年1月抵押予广东信贷有限公司。另据媒体报道，如连同最初买入时办理按揭贷款计算，8号屋至少4次被抵押借贷。

8号屋被债权人以6亿港元挂牌出售，最终降价1.2亿港元售出，创下最近10年最大宗住宅“银主盘”成交纪录。

银基集团成立于1997年，曾是白酒品牌五粮液最大经销商，也是唯一一家代理四大名酒（五粮液、贵州茅台、泸州老窖、汾酒）的白酒经销商，于2009年4月登陆港交所，被称为“酒类流通第一股”，巅峰时期市值突破百亿港元。

2025 03/31 12:35 瘦子财经明珠号