本文转自：温州日报
位于中央绿轴区域的万科地标共同体。 采访对象供图
瑞安万科·美庐。
本报记者 笑银
近日，由温州万科打造的瑞安万科·美庐和温州湾新区万科·世纪公元如期交付。项目呈现的建筑品质和丰富多元的场景获得业主点赞，成为万科“城市兴交付22条主张”在温州的生动实践。
什么才是更好的交付？万科用思考和行动作答，创造性提出“城市兴交付”，并发布行业首个交付主张——“城市兴交付22条主张”，持续以好房子、好服务，回应人们对更好生活的渴望。过去13年历程中，温州万科已经成功交付29个项目，聚焦全生命周期服务，以更丰盛多元的场景，让城市生活向兴绽放。
4个维度22条主张 践行人居之美 让居者更有温度
2022年7月，中共中央政治局会议明确提出“保交楼、稳民生”。“保交楼”成了房地产行业的年度关键词。在这样的背景之下，万科先于行业首次提出万科“城市兴交付22条主张”。从“兴场景”“兴品质”“兴服务”“兴体验”等4个维度提出共22条主张，全面践行交付标准，掀起新一轮“交付力体系”建设潮，实现与居住者的共鸣，与城市的共兴。
万科主张好的房子、社区，应该能持续创造舒适的体验。为了让客户交付后得到更好的场景生活，世纪公元约2.2的低容积率为业主带来生活环境的“开阔”、生活体验的“舒适”，通过打造三大场景，实现了“生态-乐活-会客”的美好闭环。而美庐则利用绝佳地理优势，让整个社区如同生长在公园之中。同时，内部4.5米净高的架空层，被打造成一个个友好生活发生地，在这里可以会客交友、运动健身、休憩娱乐……园区还设置了生活童趣园、人文休闲园等社交空间，为不同年龄的人打造“欢乐聚场”。
为了能让每一位业主都得到更好的居住体验，万科用出色的交付品质兑现着关于家的承诺，从交付社区到交付生活，建筑的品质保障才是对美好生活的直观表达。面向客户所关心的产品细节、验收把控、交付品质等多维度内容，世纪公元“兴交付”承载着建筑、交付、验收三大体系的更新，以79项标准彰显匠筑美好生活的诚意与决心；美庐汲取江心屿前英国驻温领事馆建筑精髓，将圆拱形符号作为创作的起点，形成有机融合且引领时代的全新作品。
万科始终以陪伴者的角色，从用户视角出发，在房子交付前、交付中、交付后全程提供专业、贴心的全周期服务，确保业主居住无忧。如世纪公元是滨海板块最早进行工地开放的项目，截至正式交付累计高频次带看业主近2000次，通过全透明工地，并开放了约3700平方米社区中轴实景示范区且每户都可以到户看房。面对业主的生活诉求，美庐在业主签约认购之后，万科物业管家服务就已前置介入；交付时和交付后，“一站式交付服务”和“空房巡查、维修维保、美丽社区”等服务也将为业主的社区生活注入温度。
生活要“兴”，就要玩得尽兴！在交付入住后的居住期，万科将会与业主一起共建社区社群，以丰富不断的社群活动，促进邻里交流，通过良好的社区文化让家更加温暖。比如，“好友趣”社群的推出，每周定期举办的多元业主活动，温州万科业主们的专属“特别活动”——一年一度的万科业主春晚等，都大大丰富了业主生活，撬动邻里良性互动，让社区生活更有温度。
同频温州发展 融入城市建设 共绘美丽图景
从空中俯瞰中央绿轴区域，由温州万科精心打造的90万平方米地标共同体，沿世纪公园两侧绵延布局，已然成为独一无二的城市封面。在世纪公园南端，万科翡翠天地这座高品质大宅，被赞为“公园里的房子”；位于温州大道北侧的万科中心写字楼现代化气息浓郁，成为引领新一代城市商务的名片；在世纪公园东侧，总建筑面积约25万平方米的商业综合体温州印象城MEGA人气十足，为区域商业注入活力；不仅如此，印象城MEGA的东西两侧还布局着万科1924商业街、开元酒店，三大商业体形成合力，助力区域商圈崛起。
打造宜居、宜业的大美温州，努力做好温州城市建设发展的“顶梁柱”，是万科一直不懈努力的目标和初衷。作为城乡建设与生活服务商，万科自2010年年底入驻温州，已开发项目33个，累计交付29个，布局鹿城、瓯海、龙湾、瑞安4大区域。全业态协同发展，不断更新满足温州居民对城市生活的多元需求，也为温州城市发展添上浓墨重彩的一笔。
品质是建筑的核心，特别是万科在住宅品质上的精益求精，给温州人民带来全新的人居体验。以瓯海项目万科·映象广场为例，从2023年温州市首个市级观摩工地到荣获瓯海“最美工地”称号，再凭创新建造方式入选为“国家级观摩工地”，成为业界杰出样板。去年11月23日，全国智能建造工作现场会代表团来到万科·映象广场项目，以“数字聚能、智建创新”为主题的“智能建造装备+产业工人”实操应用现场，受到在场观摩团代表肯定。
同频温州发展，共建城市理想，从过去到现在，万科将自己对城市、区域、人居的认知，悉心融入到每一个动作。从“万科绿轴中心”的启动，到温州印象城MEGA、温州西江月印象里、TOD国际新城印象汇等大型商业图景的描摹，和持续不断为温州约2.6万户居民、近28个社区提供优质服务，万科凭借自己多年深耕城市的经验对城市的责任做了具象化的诠释，只为践行与温州发展同频共振的决心。