为规范房产经纪服务，保障群众住房消费权益，贵阳市住房和城乡建设局近日印发《关于进一步落实房地产经纪机构备案及从业人员实名登记管理工作的通知》（筑建通〔2026〕182号），全面推行房地产经纪从业人员实名登记、挂牌上岗制度，构建“一码（机构信息公示二维码）、一卡（从业人员实名登记信息卡）、一告示（贵阳市房地产中介服务风险防范提示”管理体系），推动全市房产经纪行业迈入透明化监管新阶段。
《通知》要求，房地产经纪机构、开展品牌授权加盟的品牌授权方、为房地产经纪机构提供信息发布服务的网络平台经营者须于2026年9月30日前通过“贵阳市住房租赁交易服务平台”完善信息报送，如实申报机构信息、从业人员信息、加盟品牌信息等，并实行动态管理。系统根据备案信息自动生成机构信息公示二维码、从业人员信息卡，房地产经纪机构须在经营场所醒目位置公示，中介人员在从业期间须全程佩戴经实名登记的信息卡，主动接受服务对象和社会监督。市民扫描机构信息公示二维码和从业人员信息卡二维码，可实时查验机构信息、品牌信息、从业人员资格及服务监督电话等，切实打消中介身份及资格虚假顾虑、提升交易服务效率，从源头整治中介行业各类违规乱象，推动全行业规范化、长效化经营，重塑行业诚信经营环境。
《通知》强调，主体资格合规是房地产经纪机构合法开展业务、独立承担民事责任的法定前提。与房地产经纪机构合作的相关市场主体应当履行合规核验责任，房地产开发企业不得委托未备案的机构代理销售商品房；品牌授权方不得向未备案的机构提供加盟服务；网络平台经营者不得为未备案的机构提供房源信息发布等服务。同时，贵阳市住建局会同贵阳市房地产中介协会制作了《贵阳市房地产中介服务风险防范提示》海报，前置提醒各类交易隐患，守护群众财产权益。市民在接受房产中介服务前，应主动通过“贵阳市住房租赁交易服务平台”微信小程序或扫描中介机构张贴的备案信息公示二维码、中介人员佩戴的信息卡二维码核验中介机构和中介人员真实身份及从业资格，自觉抵制身份不明及资格缺失的中介机构和中介人员居间服务，降低交易风险，主动参与社会监督，切实守护自身财产与住房消费合法权益。
下一步，贵阳市住建局将持续常态化开展行业巡查监管，依托数字化平台实现中介机构、从业人员、房源交易全链条动态监管，持续提升房产交易透明度、安全性，助力全市房地产市场平稳健康有序发展。
附件：
1.贵阳市房地产经纪机构（分支机构）及其从业人员备案指南
2.贵阳市房地产经纪机构备案登记表
3.贵阳市房地产经纪从业人员信息卡
4.贵阳市房地产中介服务风险防范提示
来源：贵阳市住房和城乡建设局关于进一步落实房地产经纪机构备案及从业人员实名登记管理工作的通知（筑建通〔2026〕182号）
天眼新闻记者 杨鸣丹
编辑 杨睿
二审 李劼
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