房子被泡损失惨重,该找谁?

“这几天去找过楼上住户,发现房门没锁,屋里搬空了,就剩几张破床,房主也不在。楼上已经不淌水了,地上有浸泡过的痕迹。”孙先生介绍,“我们之前没和楼上来往过,所以向邻居打听了一下,都说不知道楼上住户的信息,互相不认识。”

刘女士带记者来到五楼,记者看到502房门旁边的墙上,被用红漆喷了“收回”,还画了几个带×的圆圈。502房门虚掩没有锁,记者向房内张望,可以看到里面“一片狼藉”,家具几乎搬空。

社区居委会称找不到房主

“我们回来当天就联系了社区居委会,有位主任过来看了看,我们也报警了,警察来给录像了。”刘女士告诉记者,她和老伴都快七十岁了,看到家里被水泡过的情形,她直接晕倒,额头和胳膊都磕伤了。

“这几天我怎么也睡不着,这是我们大半辈子的心血。我们想通过社区找到楼上住户,他们答复这户人家查不到房主,所以现在没办法找房主索赔。”刘女士说道。

6月16日,记者陪同刘女士来到李沧区戴家社区居民委员会。值班室工作人员表示,社区帮忙找过502房主,但是没有找到。“该起诉起诉,我们也不知道怎么回事。”一名工作人员说道。

6月18日,记者再次就此事联系戴家社区居民委员会。“这些房子是小产权房,我们也没法管理。”一名工作人员介绍,“上次刘女士来找过我,派出所也来过了,但是处理起来确实存在难度。”

律师建议先判明漏水原因

对于自家的遭遇,刘女士向记者诉苦,“找不到502房主,我们怎么去法院起诉,我们该找谁?现在真不知道怎么办才好了,我们就是想先找到502房主。”

6月18日,山东川佳律师事务所张宝清律师在接受记者采访时说,对于402业主房屋受损问题,首先应当判明漏水原因,如系502施工或者水管漏水等原因导致,应由楼上502业主对此担责。也应辨别是否系其他原因导致漏水,如果当事人对事故原因有争议,可以委托鉴定部门进行鉴定。

“建议各方协商解决,协商不成可以通过法律途径解决,或由主管部门协调解决。”张宝清律师建议道。