老旧小区加电梯 旧房立刻变“新居”

据介绍，花园小区改造工程为2023年铁西区老旧小区重点改造项目之一，总投资851万元。

小区主要改造内容为园区内的房屋综合改造、基础设施改造、公共设施改造。改造内容重点突出“一拆五改三增加”，主要包括：屋面防水、外墙保温及粉饰、楼梯间工程等房屋本体综合改造；道路工程、排水工程、园区绿化、景观小品、宣传栏，挡车器、园区监控、健身器材等基础配套设施改造；改造社区党群服务站等。

改造后，将在院内设置休闲广场，增加绿植占比，在细节上更多体现适老化内容，满足老年居民“不出院就可以享受到公园美景”的需求。同时新增党群服务站面积190平方米，将在服务内容上实现迭代升级，通过党建引领打造“友好、友爱、友善”的友邻服务品牌，吸引更多社会资源参与社区治理。

孙妍表示，花园小区现在是保障型物业提供服务。完成老旧小区改造后，将健全社区管理机制，形成自身的文化属性，并完善完整居住社区建设内容、基层党建建设内容。

铁西区今年改造

170个老旧小区

2023年铁西区老旧小区改造涉及170个老旧小区，改造建筑总面积约673.7万平方米，修缮建筑1322栋，涉及居民户数约11万户，是铁西区有史以来规模最大的一次改造工程。铁西区按照“针对性排查、必要性施工”的原则，共确定了楼体外墙保温、楼顶防水、园区排水、路面边石、方砖（园区环境）等几方面的改造任务。

20多年的荒地

变身健身广场

10月17日上午，深秋的阳光洒在张大爷的身上，暖洋洋的。刚在铁西区鼓风小区的健身广场锻炼完，张大爷心情舒畅，正哼着小曲，准备回家做午饭。

72岁的张大爷喜欢锻炼身体，可一直以来却苦于没有场地。“小区旁边是一块荒地，20多年了，一直撂荒，这次老旧小区改造，终于给建成了广场，一下子有了锻炼身体的地方，别提多高兴了。”

清乐社区党委书记汪虹告诉记者，鼓风小区有些特殊。小区的楼是铁西区的，楼下旁边的那块近千平方米的荒地却是于洪区的。多年来，由于特殊原因，铁西区一直无法对荒地进行改造，导致小区整体环境不佳。

“庆幸的是，这次老旧小区改造，政府加大了力度，通过与于洪区多次协商，最终同意将荒地建成健身广场。”汪虹说，广场地面铺了砖，整洁美观，还安装了健身器材。

据介绍，清乐鼓风小区位于壮工街2号，1997年建成，总建筑面积2.8万平方米，居民楼4栋，居民226户，隶属于工人村街道工人新村一社区。工程总投资787万元。

本组稿件由沈阳日报、沈报全媒体

记者 张晓宁/文 主任记者 李浩/摄