『我是城发人』第二期：用脚踏实地践行责任担当

编者按：在我们的身边，总会有那么一些平凡的人，给予我们细微的感动；总会有那么一些平凡的事，给予我们意外的惊喜。这些细微的感动，让我们不再感到孤单；这些意外的惊喜，让我们不再感到平凡。

鲁网12月8日讯 （记者 曹国凤）即日起，城发集团公众号推出一批集团一线典型人物奋斗故事，讲述平凡岗位上的“不平凡”，让城发正能量充盈在我们身边，以此激发干事创业动能，凝聚奋进磅礴力量。

张凡荣：时刻准备着 运营之道亦是人生之理

“城发就像一片肥沃的土地，而我就是生长在此的一株小草，它滋养着我，我也始终默默守护大地。”谈到集团和个人的关系，已在城发勤勉耕耘近十载的张凡荣打了一个这样的比喻。

实际上，张凡荣更像扎根在城发集团（青岛）商业运营管理有限公司的一棵树，枝丫繁多，负担起集团的运营资产工程维修、资产运营管理、安全管理、风险控制、客户回访、外联等多项事务，带领着一支七人的队伍，让公司运营管理部高效运转，为集团引流增收保驾护航。

手机24小时不关机、随叫随到，这是一直以来张凡荣对自己的基本要求，“服务第一、客户至上”是他和团队对待工作的态度。入职前几年，负责公租房项目的他时常在集团和尚景嘉园小区之间来回奔波，做好小区流动人员管控，保证室内居住安全，助力集团做到精细化运营管理与社区治理同步，公租房入住率始终保持在99%以上，为新区完善住房保障体系提供了“范本”。

随着集团产业规模的日益扩大，张凡荣的工作内容也在不断扩充，他带领部门人员主动作为，超额完成公租房、三美·云街项目的出租及多个项目的租金收缴工作。今年春天，他带领团队利用2个月的时间完成理想港湾项目77套住宅的装修、出租，助力盘活集团资产；夏天，保障城发商业中心的空调正常运行也是记挂在他心头的一件大事，“要做好一旦设备有问题，第一时间抢修的准备工作，包括每一个恶劣天气，都要有所预判，确保及时响应客户需求。”这也是从业多年来，张凡荣在安全管理方面的行事准则。供暖季已经来临，又到了他最忙碌的时候，第一年供暖的理想港湾让张凡荣多了一些关注，管网维护、配合物业进行设施设备日常检查也是他每天必做的工作。