浩德控股：出售日本札幌一楼宇物业 现金代价约9.5百万港元

东方资讯、含光素问联合消息，2024年03月14日，浩德控股(08149)发布公告，表示同意向石川清子出售日本札幌市白石区的一幢五层楼宇物业，现金代价为178.0百万日圆（约9.5百万港元）。出售物业的理由是为了释放物业组合价值，特别是由于该物业的土地面积并不理想，不适合进行翻新或重建以提高租赁价值。

根据公告内容，出售物业的账面值及公允值为149.0百万日圆，预期出售事项录得收益21.7百万日圆，出售事项所得款项净额预计约为170.7百万日圆。其中115.5百万日圆将用于偿还按揭该物业的银行借款。买卖协议日期为2024年3月13日，买方向卖方支付17.0百万日圆的按金。公司董事认为出售事项符合整体利益，且经由独立专业估值师估值。出售事项的有关交易成本包括经纪及资产管理人佣金约7.3百万日圆。