幸运“捡漏” ！市场价为1.3亿元的厂房，被1.8万元变卖成交

该房屋现状：安徽日竞控制技术有限公司实际占有使用。

拍卖房产系刑事案件涉案财物，该房产经最后一次拍卖未能成交，故本院进行无保留价拍卖。

参考价：13057.6350万元，变卖价：1元，变卖预缴款：1元，保证金：0.2元，增加幅度：0.01元。

180人每人缴纳1元变卖预交款参与竞买 ，每次加价幅度0.01元

近万平方米的房产的变卖价仅有1元钱，是馅饼还是陷阱？最终多少钱能够成交？该法拍公告发出后，引起20000多人关注，180人竞买。大皖新闻记者以自然人的身份也缴纳了1元变卖预交款，加入到竞买者队伍。

每次加价幅度仅有0.01元

按照变卖公告，本次变卖开始后，如果有人出价1元，24小时内无人再应价，该出价1元即为最终变卖价；24小时结束时如有人应价，则自动延迟5分钟。

8月2日10时，变卖开始，很快便有人出1元钱竞买。大皖新闻记者也以竞买人的身份出价竞买，但发现每次出价的加价幅度为0.01元。这对于竞买参考价１.3亿多元的特大司法变卖标的来说，每次加价的幅度的确太小了。

大皖新闻记者尝试调整加大加价幅度，但没有找到人工更改出价的方法，每次按一次出价按钮，就自动增加0.01元，连续点击按钮100次才能增加1元钱。大皖新闻记者先后参与了10多次竞价，这一特大司法变卖标的变卖价格也从1元升到了100多元。因考虑变卖价离该标参考价1.3亿多元的市场价相差太远，不可能有人可以低价“捡漏”，每次加价仅0.01元太耗时间，因此就放弃了继续应价。

8月5日10时许，大皖新闻记者再次上网关注这一标的的变卖动态，发现本次司法变卖已经在8月5日06:10:13结束。该标的最终应价为18161.97元。

从1元起开始变卖，经历了2天多的竞价，2024-08-05 06:10:13竞价结束时，本次司法变卖的延迟次数高达31674次。

价值1.3亿元房产，最终能否1.8万元成交？

成交确认书

从本次变卖结果公示的拍卖成交确认书显示，本次竞买者是一个名叫刘涛的自然人。

市场价1.3亿元的这栋厂房为何1元变卖？每次加价的幅度为何仅限定为0.01元？这位幸运的“捡漏人”最终能够以1.8万元取得这套价值1.3亿元的所有权吗？

大皖新闻记者多次拨打本次变卖公告上所留的：北京市西城区人民法院的咨询电话010-83916459和举报监督电话010-82222314，截至8月5日17:05分记者发稿时，均无人接听。

大皖新闻记者 张洪金

编辑 彭玲