推动房地产市场止跌回稳（锐财经）

加大“白名单”项目贷款投放力度

今年初，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局共同指导建立了城市房地产融资协调机制，把合规房地产项目纳入“白名单”，推动金融机构增强对房地产“白名单”项目融资的支持力度。国家金融监管总局副局长肖远企说，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。

怎样加大“白名单”项目贷款投放力度？

肖远企表示，一方面，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。“纳入‘白名单’以后，对房地产项目的管理更加规范，融资也更加便利快速，对于项目的建成和交付、对于保障购房人的合法权益发挥了非常重要的作用。”肖远企说，目前把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备，今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理。

另一方面，进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。肖远企说，目前已指导各家银行在现有工作专班机制基础上，进一步加大力度，逐项目落实贷款投放进度，适度下放审批权限，提高审批和放款效率，按照项目建设进度，及时发放贷款。原则上，如果有关条件和要求没有发生变化，对于进入“白名单”的项目，银行就应做到“应贷尽贷”。

与此同时，优化贷款资金拨付方式，做到“能早尽早”。今后，商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付到用款对象，把资金拨付的时间提前。