华泰南京建邺REIT在上海证券交易所成功鸣锣

华泰南京建邺REIT在上海证券交易所成功鸣锣

产业园区不动产投资信托基金上市

南报网讯（记者曹丽珍李任娟）3日上午，由南京市建邺区高新科技投资集团有限公司（下文简称“建邺高投”）担任原始权益人和运营管理机构，由华泰证券旗下华泰证券（上海）资产管理有限公司担任基金管理人和资产支持证券管理人的“华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金”，在上海证券交易所成功鸣锣。由此，南京首单产业园区REITs(不动产投资信托基金)正式上市，将开启全市产业园REITs发展新篇章。

据悉，华泰南京建邺REIT(单个不动产投资信托基金)是南京市首单产业园类基础设施公募REITs项目，募集规模为10.224亿元，有效认购份数4亿份，发售价格为2.556元。项目底层资产为南京市知名科技研发类产业园区——南京建邺国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑。项目所募集的净回收资金，将主要投向于产业园开发建设和存量资产收购，助力产业园资产持续实现高质量发展。

“作为建邺区政府授权的产业园区基础设施投融资、建设和运营管理主体，我们始终致力于为建邺发展提供优质的产业园区载体和全方位的服务保障。自成立以来，集团紧密围绕‘金融+数字经济’的建邺主导产业和园区精细管理的发展目标，践行园区‘建设、运营、服务’一体式发展规划，不断做强做优产业园运营业务。”建邺高投董事长兼总经理秦念奇表示，集团将以本次REIT上市为契机，加速推进园区扩募计划，以“头雁效应”激活“群雁活力”，充分利用REITs业务赋能国资国企创新路径，进一步拓宽国资国企金融支持渠道，盘活存量基础设施资产、加快资产证券化，引领REITs市场建设开启新篇章。

相关分析人士认为，作为南京市首单产业园区REITs、第52只上市公募REITs产品，华泰南京建邺REIT的成功上市，不仅盘活了存量资产，更为区域基础设施领域打造了可持续的投融资新模式。