春节假期的杭州楼市依旧热闹 节后有十多个项目计划本月开盘

滨杭滨纷城是临平首个双地铁上盖的TOD项目，坐拥9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大地铁站点。边上的九年一贯制学校已经于去年9月开工建设，将来是杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（暂名）。“这次是去老公的舅舅家拜年，这条路第一次走，半路看到了就开进来看看，没想到房子、学区都让我觉得很惊喜，价格也在预算内，打算年后来报名摇号。”现场的购房者白女士说。

当天在现场看房的还有一组中西合璧的家庭。一家五口，夫妻俩带着小孩，老公是外国人，还有一对老人。销售小王说，他们特意预约了看98平方米的样板间。“妻子去年年底就来过，那会儿我们98平方米的样板间还看不了，她就预约了过年期间来看，现在已经明确要参与年后开盘报名了。”

节后个把月

杭州有十多个项目计划开盘

春节假期过去了，很多项目准备开盘，本月内就有十多个项目要开盘，刚需、改善型购房者都能找到合适的房子。

运河新城板块是春节后楼市供应的重点。

滨运锦绣里清盘后，滨江集团在板块内的“滨运第三子”滨运映翠湾即将登场。项目规划了5幢高层和7幢洋房。其中，高层户型面积为110-149平方米，洋房则是清一色的183平方米，基本能满足刚需和改善型购房者的需求。映翠湾于春节前首开145套房源，中签率13.71%。销售透露，项目将于节后二开加推，时间可能在2月中下旬。

精装限价同为3.37万元/平方米的汀岸印月，计划节后首开，户型建面为109-165平方米。这两个项目地段相似，限价相同，面积段相差不大，各自的优势也很明显。映翠湾紧邻大运河博物馆二期，周边界面相对成熟，市场预期较高。汀岸印月则在产品配置上占优势，外立面采用两侧一体板，南面为铝线条和玻璃，还在去年年底调整规划，新增了两处水系。

新的一年，杭州楼市的改善供应大户是绿城。

预计节后开盘的春颂香雪里，是绿城打造的又一低密项目，位于东湖新城板块，靠近超山景区。项目容积率仅1.3，是规划了叠排和合院的纯低密项目。项目边上是2021年开盘的香岸云栖燕庐，是洋房和叠拼，均价“1”字头。业内分析，两个项目的产品类型并不重叠，但价格估计不会相差太多，很可能是主城区难得的“1”字头低密。