厦门涉宅用地今年首拍：5宗地块成交额74.7亿元，中国海外发展3.49亿元竞得同安区宅地
3月21日，福建省厦门市举行2025年度首场商住用地拍卖活动，5宗涉宅用地全部成交，成交总价74.7亿元，成交土地总面积15.23万平方米，总计价建筑面积33.57万平方米。
值得注意的是，此次供应的地块区位都较为优越，分布于思明开元片区、湖里后埔片区、海沧新阳片区、同安西柯片区和祥和片区。本次成交地块的竞得人除了厦门本地国企，还包括绿城管理控股（09979.HK）和中国海外发展（00688.HK）两个非本地国企。
本次出让地块中，唯一溢价成交的是编号为2025P04的思明区03-05开元片区厦禾路与将军祠路交叉口西南侧（2-2地块），该地块由厦门贸禧房地产开发有限公司以32.55亿元的总价竞得，溢价率9.23%，成交楼板价为52542元/平方米（住宅）。厦门贸禧由厦门国贸房地产有限公司和厦门安控地产集团有限公司分别持股60%和40%。
图片来源：厦门市土地矿产资源交易市场
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