烟台发布市区2025年国有建设用地供应计划

2025-03-28 16:12 大众网

大众网记者周仙萌通讯员范宇萃烟台报道

记者从市自然资源和规划局获悉，烟台市区2025年国有建设用地供应计划近日经市人民政府批准实施。

建设用地供应计划是为提高土地市场调控能力，深入推进土地节约集约利用，充分发挥土地供应在经济社会发展中的基础保障作用，结合烟台市经济与社会发展规划、国土空间规划及房地产市场供求关系等实际情况制定的。据悉，2025年烟台市区国有建设用地计划供应总量为1589.2581公顷。计划供应总量较2024年下降了26.53%，其中福山区和牟平区的建设用地供应计划量较2024年有所增加，烟台高新区和长岛综合试验区与2024年基本持平，市储备与利用中心、芝罘区、莱山区、蓬莱区、烟台开发区较2024年建设用地供应计划量均有所下降。

2025年市区住宅用地计划供应301.2921公顷，较2024年供应量下降46.37%。其中，市储备与利用中心计划供应住宅用地58.61公顷，芝罘区计划供应住宅用地59.55公顷，福山区计划供应住宅用地8.48公顷，莱山区计划供应住宅用地67.93公顷，牟平区计划供应住宅用地34.08公顷，蓬莱区计划供应住宅用地22.7331公顷，烟台开发区计划供应住宅用地38.6769公顷，烟台高新区计划供应住宅用地10.8778公顷，长岛综合试验区计划供应住宅用地0.3543公顷，每个区的计划供应量均比2024年有所下降。

2025年烟台市区国有建设用地供应计划制定原则是“突出重点、区别对待、有保有压”，体现了在优先对保障性住房、城中村改造和基础设施用地等民生项目予以保障的基础上，全力支持重大战略项目用地供给，从严控制限制类项目用地，严禁高能耗、高污染、高排放和产能过剩等禁止类项目安排用地的政策导向。供应计划应合理控制新增商品住宅用地供应，同时衔接烟台市年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划，为持续推动房地产市场止跌回稳提供稳定用地保障。

2025年是“十四五”收官之年，也是烟台奋进万亿新征程的重要一年。国有建设用地供应作为经济社会发展要素支撑中的关键一环，至关重要、关系长远。此次用地供应计划严格落实市委、市政府部署要求，紧密结合烟台市国土空间总体规划布局定位，在对全市人口状况、城市化水平、经济发展水平、人均住房面积、房地产市场走势、产业结构、主导产业和优势产业、经济社会发展战略等进行深入细致调查的基础上，坚持区域联动发展和城乡统筹发展，突出滨海岸线、城市交通脉络、中心城区、功能区、乡村振兴重点板块等区域的建设和综合服务功能提升，提前做好用地需求分析预判，科学合理有序安排土地供应，严格控制建设项目用地规模和标准，充分挖潜存量土地，进一步强化计划的指导性和实施的有效性，力求达到稳定市场预期的目的，努力为烟台打造绿色低碳高质量发展示范城市和建设环渤海地区中心城市提供坚实的土地支撑。