问政海南 | 停工近一年，项目安全隐患重重……海口一小区加装电梯困难重重

据现场业主们反映，于1998年建成使用的海虹花园小区至今20余年，小区最高层为9楼，为方便高楼层业主出入，小区业主自2023年就开始筹备加装电梯事宜。2023年3月海虹花园小区面向社会公开招投标，最终由海南达誉建筑工程有限公司（以下简称海南达誉）中标。该公司与海虹花园业主委员会签订加装电梯工程施工合同，按合同约定工程总价为9788073.79万元，共需安装19台电梯。合同约定开工时间为2023年5月24日，竣工时间为2023年11月24日。

“去年4月份以来，工程就停工了，合同约定安装19台电梯，乙方仅完成了10部电梯的安装，且尚未验收合格交付业主使用，剩余6台电梯仅完成部分钢结构工程，还有3台电梯未完成审批。”张先生说，停工期间小区业主多次向街道办、综合执法、住建等部门反映问题，相关部门也协助沟通协调，但收效甚微。在业主的多次催促之下，施工方至今未能给出明确的复工时间。工程进度迟迟未能推进，让业主们担心的是工程的质量问题，甚至沦为烂尾工程。

施工材料凌乱堆放在小区内，海虹花园小区加梯工程停摆近一年。记者 易帆 摄

违反合同支付工程款

业主质疑业委会

据业主反映，目前海虹花园小区业主已经自筹了610万元，并在签订合同后，依照合同约定向海南达誉支付了预付款208万元。按合同，第二笔支付款在工程进度至70%时，海虹花园小区继续向施工方海南达誉支付277万元。但令业主感到不解的是，2024年5月份，在未经全体业主知情且同意，工程进度未达到合同约定的70%的情况下，业委会就私下开会决定向海南达誉的第三方公司中海恒通 (北京) 建设有限公司海南分公司支付工程款137.5万元。