“第四代住宅”成热销房型！它和传统住宅有何不同？一文了解

记者了解到，虽然这个项目的售价比同地段其他项目略高，但居住的功能性和舒适度提升，成为“第四代住宅”与传统住宅最显著的差异化标签。

这么大的露台和空中庭院怎么计算房屋面积？记者了解到，最新出台的重庆《中心城区立体绿化住宅试点工作细则》扩大了容积率支持力度：对符合条件的户属空中花园，其面积不再计入容积率。这不仅减少了开发端的空间压力，也为居民换来了更宽敞舒适的生活空间。

空中庭院式的大露台无疑是“第四代住宅”的一大亮点，但清华大学建筑设计研究院占世林告诉记者，空中庭院、立体花园也只是“好房子”的一种表现形式，未来“好房子”还会有更多想象空间。

第四代住宅的问世，也标志着中国住宅建设进入了全新阶段，从“解决有无”向“追求品质”转变，从“商品房”向“幸福房”升级。