【天眼调查】租到“违建”门面办不了证还被扣押金？当事各方有话说

就此情况，记者联系了门面房东龚女士。

“押金不退是有约定的，双方口头交涉时就说清楚，必须租满一年，否则押金不退。我后来拿合同找他签，是他自己不签，并非我不提供合同。” 龚女士说，自己也与租客吴先生说过，只提供房屋，不参与其办理相关从业证件。

关于营业执照办不下来的问题，龚女士表示，租客经营的是高温烤蛋糕业务，可能因消防安全问题导致办证受阻，但具体是哪个部门的要求，她并不清楚，这些都是租客自己去咨询办理的。“这个门面现在我自己做，营业执照等相关从业证件已经成功办下来了，这说明我的铺面本身是可以办证的。”

综合行政执法部门：相关区域系违建 严查新增加建加盖

吴先生反映的相关问题前期如何处置，相关区域是否属于违建？记者先后联系到该门面位置所属辖区云岩区威清门街道延安社区、贵阳市综合行政执法支队云岩大队威清门街道中队（以下简称威清中队）核实情况。

“我们接到租户反映的相关问题后，我社区高度重视，立即安排工作人员联系租户与房东进行情况核实。”

延安社区工作人员表示，经核实，了解到该处房屋没有产权证，但房东表示这一点事先已与租客说明。就押金是否退还问题，该社区也在积极组织双方面对面沟通、调解，但租户方一直不愿参与现场沟通。

威清中队相关工作人员告诉记者，针对吴先生反映的相关问题，经核实，其此前租赁区域不属于规划范围内，属于违章建筑。

“值得注意的是，该区域的修建年代早于《中华人民共和国城乡规划法》，属于历史遗留问题，一般不作强制拆除。”威清中队相关工作人员补充道，针对这一实际情况，该中队目前结合法律法规，采取的主要措施是加强相关区域的定期巡查摸排，严查新增的加建加盖行为。后期一经发现有上述行为，将依法依规进行责令整改及监督拆除，从而确保群众生活出行安全。