青岛平度：凤台街道打造更具活力富有魅力的南部新城 稳中求进 “干”字当头 多维发力

以常州路以东、深圳路以南、杭州路以西、重庆路以北为核心区域，打造全市提升商业能级的核心承载区。依托海信·繁华里和在建的南部新区城市综合体两个商业项目，聚焦“首店经济、夜间经济、假日经济”三大方向，重点引进首次入驻平度的标杆品牌、IP主题店及创新业态。重点瞄准核心区域内四季花城等小区门头，布局打造多元菜系、亲子体验、潮流零售等特色活力街区，建设全市消费“流量枢纽”。探索“零租金”或低成本的社区用房盘活模式，大力招引批发业、零售业、建筑业等非实体类企业，为符合条件的企业提供免租支持，切实降低企业空间使用成本，优化区域商贸服务业生态。

以常州路以东、重庆路以南、香港路以西、泽河以北为核心区域打造市级文旅康养集聚区。依托青医附院平度院区、瓦尔堡童话乐园项目优势和毗邻生物医药产业园的产业优势，构建“医疗诊疗+康养护理+养老服务+文旅体验”的全链条产业生态。

加快发展宠物经济 房地产两大升级产业 增强发展新优势

以宠物协会为纽带，驱动“情感消费”全面起势。依托平度宠物新经济产业协会，推动产业从“规模扩张”向“品牌提质”转型。聚焦豆腐猫砂、宠物主粮等核心产品，支持龙头企业开展技术研发与品牌升级；整合会员单位资源，培育线上自主品牌，拓展直播电商、社群营销等新渠道；升级“萌宠嘉年华”IP活动，规划建设宠物主题公园、消费体验中心，打造集研发生产、电商销售、文旅消费于一体的宠物经济特色产业集群，抢占下沉市场增量空间。

以拟建项目为支点 推动房地产业存量提质

启动住房供给“品质革命”，聚焦改善型住房需求，加快海信地产、润锦六期等拟建项目建设，同步盘活旧城改造、城市更新存量土地。重点发展“住宅+商业配套”复合型商业地产，配套建设社区商业、便民服务、休闲娱乐等业态，打造绿色、智能、宜居的高品质生活社区，推动房地产业与城市发展深度融合，助力凤台街道成为平度生态宜居标杆区。

聚焦项目建设与更新 拓展城市发展空间

重点推进具备项目实施计划的旧村址腾房工作，为项目落地创造条件。积极做好项目服务，确保理想之城一期西区、海信·学府里二期等6个在建项目按时间节点顺利推进。加速推动项目落地，做好建筑企业服务，全力推进海信、润锦中央美地六期等4个意向项目加快落地。完善城市路网体系，持续配合推进新台路（北京路至上海路）6处路段新、翻建工程，提升通行能力。

责任编辑：刘亮亮