山亭区服务企业年：多部门精准发力靶向施策 以更优服务护航企业发展

会上，区自然资源局党组书记、局长张贯峰就解决项目落地过程中用地审批周期长、土地空间受限等企业最关心的问题回答记者提问。

今年是全区“服务企业年”，区自然资源局将坚决扛起要素保障责任，坚持“要素跟着项目走、服务围着企业转”，全力当好企业发展的“护航员”。

强化规划引领，下好要素保障“先手棋”。坚持规划先行，结合国土空间总体规划定期体检和评估，主动对接“十五五”规划，引导重大项目在国土空间规划和“三区三线”框架内科学选址，从源头上确保项目合规落地。对省市区重点项目清单实行动态管理，及时梳理新增用地需求，有序推进土地征收工作，“一地一策”加快土地供应，探索并完善“标准地”供应制度，确保新增工业用地100%以“标准地”供应，实现“拿地即开工”。

深化超前服务，跑出项目落地“加速度”。针对项目落地周期长的痛点，推动服务从“坐等审批”向“上门服务”转变。对空港产业园等重点产业项目，建立联席会商机制，联合发改、交运、生态环境等部门提前介入、联合会审，将问题化解在报批之前。对重大民生和基础设施项目，在合法合规前提下积极争取、灵活运用先行用地政策，优化审批流程，以“保障做加法、审批做减法”的组合拳，让项目落得更快更稳。

创新用地模式，拓展城市发展“新空间”。解决用地瓶颈，根本出路在于集约节约用地。一是积极对接省市用地指标，用足用好耕地占补平衡等系列政策，科学有序保障重大项目用地需求。二是结合城市更新行动，系统开展存量建设用地节约集约利用评价，细化低效用地认定标准，探索制定激励政策，引导社会资本参与旧城区、旧厂房改造升级，提升土地利用效率和复合价值。三是严守政策底线，在保障农民权益前提下，积极研究盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的有效路径，用于发展乡村旅游、乡村民宿等新业态，以市场化手段激活“沉睡”的土地资源。