青岛楼市“小阳春”热度持燃，城阳领跑结构性复苏

2026年春天的青岛楼市，正以一场超预期的“小阳春”验证市场底部的夯实。三月数据勾勒出清晰的复苏图景：全市新建商品住宅与二手住房合计成交12446套，环比涨幅达109%。其中，新建商品房成交6111套，环比上涨108.7%，成交均价同步回稳至16016元/㎡，环比上扬23%。

更值得关注的是，二手住房成交6335套，创下近11个月的单月新高，环比增长113.4%。一二级市场的联动回暖，宣告着青岛楼市已跨越观望期，步入温和复苏通道。

在这场结构性回暖中，城阳区交出了一份抢眼答卷——以1059套的新建商品住宅成交量高居全市榜首。这一成绩并非偶然。资料显示，城阳区商品住宅去化周期已缩短至16个月，为全市最短。