楼市信心正在回来
最近听说又有房企要冲击千亿了。
上一次听到这个四字组合还是在2020年。
当时，电建地产定下千亿目标；融创中国孙宏斌以30港元/股左右的价格多次增持自家股票，花了超1.5亿；到了年底，经历下跌之后，万科的总市值仍然有超3300亿；恒大的市值还有约1500亿。
2020年，千亿房企的数量爬上山顶，有机构统计的是“43家”，虽然有虚报业绩的水分，但30家至少是实打实有的。
一晃将近5年过去了，融创的市值不到200亿，股价2.1；万科A经历了一个半月的爬坡之后，总市值上升约20%，至927亿，但也不到5年前的3成。
而恒大，如果以“独立运营”作为一家企业生死的判断标准，它已经“消失”了。
这5年间的市场走向，企业的兴衰转向，斩断了很多地产人的信心。
作者拍摄
01
5年不短，足够郁亮从入职万科爬升到整个公司的副总经理；是碧桂园从生死路上捡回生机，销售额增长两倍，开始去海外建设那个知名大盘的时间。
王健林在“胡润百富榜”上最高光的时间，也正好是5年。
流失的时间，和流失的财富，对于地产和地产产业链上的企业、个人来说，都是如梦破灭一般的记忆。
前一段时间打车碰到一个“同行”：原来是干工程的，这几年不可避免的赔了，欠了一些债，为了保护妻、子，形式上离了婚，自己出来跑滴滴赚日常开销。
打车多了，你会发现，这种情况还挺高频的。
这周又碰上一个能聊的大哥。一上车，他就说：“这是我最后一单活儿了。”
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