广州新政一月，楼市持续升温

“要促进房地产市场止跌回稳”，2024年9月30日起，广州市全面取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，这意味着，今后在广州安家没有任何资格限制，同时也不再闲置购房套数。广州也成为党中央提出“止跌回稳”后，首个退出限购的一线城市。除了全面取消限购政策外，近期，广州推出一系列楼市新政，包括下调二套房贷首付比例，优化土地供应结构等等。

自新政实施以来，广州楼市发生了积极变化。各楼盘售楼处到访量及成交量显著增加，居民观望情绪得到缓解。据统计，广州新政推行近一月，广州楼市已经成交2.3万套房，截止27日，全市新房网签8962套，创下2024年楼市新高，在二手房方面，累计成交超1.5万套，打破了过去三年的广州楼市纪录。

不仅核心城区楼市成交量大幅提高，在非核心板块，10月楼市也呈现出火热态势。位于广州花都区的中建天骄项目，在这一波政策影响下，依靠央企背书，品质保障，领跑花都区市场。截至目前，来访了近500组客户，远超去年同期。

“我和老公就住在这个小区的一期，在天骄居住一年多来，的确感觉很舒服，这次降低了二套房的首付，我们就想在同个小区再买一套小户型，让父母也过来。”吴女士正带着父母参观88平米的样板间，“周边也配套学校，以后孩子入学方便很多。”

“借助这波政策利好，这个月看房的人数是9月的两倍多，成交量也是自项目二期开盘来最好的。”中建天骄项目负责人说，“选择我们项目的客户，更多的是看重了我们的品质和配套，在花都，我们的一期业主的反馈和宣传也很为我们加分。”

在政策利好的形势下，广州楼市持续火热加温，也彰显了购房者对广州房地产市场的信心。

（黄嘉乐）