太离谱！上海小区电梯装到一半，代建公司进了黑名单，向居民“借”25万不还…有住户无奈搬走

“现在每天出门都得做好心理建设。”家住四楼的缪老伯今年近八十岁，刚经历了一场大型手术，医生特别叮嘱不要爬楼梯，但家住四楼的他并没有选择的余地。“每次爬楼，我都要在三楼歇一会儿，不然根本上不去。”一位邻居附和道，“三楼一家住户因为年纪大，膝盖实在不行了，爬楼太吃力，前段时间已经搬去了孩子家中。”

居民们聚在电梯前，议论纷纷。“每天从家里出来看到这部‘摆设’一样的电梯，真是心烦。”

事情还要从两年前说起，2023年3月，居民们与上海纯煦电梯工程有限公司签订合同，由其作为代建单位负责施工，项目总造价75万元，其中政府补贴款项在工程完工后发放，居民先支付给代建单位部分款项45万元。合同内对工程项目工期规定为“180个工作日”，并表示如因乙方或施工单位原因造成的工期拖延，乙方需承担工程延误责任并进行赔偿。

居民们与上海纯煦电梯工程有限公司签订的合同

合同签订后，居民们如期按约定在开工七天内支付了自筹资金45万元。然而，施工进展却远不如预期，开工后不久，工程便出现了停滞。“每做一天，就停十天。”居民们回忆道，施工方多次以“资金问题”为由暂停施工，要求居民再自行筹款，并作为借款的形式给代建公司用于救急，待政府补贴款项到位后再还款给居民。

无奈之下，居民们召开会议，“我们讨论下来觉得，前面已经投入这么多钱了，就想着大家再凑点钱先补上，至少能把电梯项目做下来。”于是居民们又在2024年5月份垫付了25万元，分两次支付。第一次垫付后，管道施工迅速推进，纯煦公司也出具了借条和承诺书，承诺收到的款项将专用于“加梯工程”，并承诺当年8月就可以试乘电梯。承诺书上不仅有副总经理的签字，还盖上了公章，居民们信以为真。