太离谱！上海小区电梯装到一半，代建公司进了黑名单，向居民“借”25万不还…有住户无奈搬走

与此同时，大场镇房办表示，安装方反馈电梯内部一根380伏电线未正确接通，导致电梯无法进入调试程序，目前房办方面已要求纯煦公司在一周内完成整改，以尽快推进工程。

在整个施工过程中，居民们发现，自己对工程的进度和问题几乎一无所知。“我们是业主，可工程推进到哪一步了，我们根本搞不清楚。”住户章先生表示，他多次尝试联系纯煦公司，但往往得不到答复，“打电话过去，要么说没钱了，要么说还在协调，最后不回复，可到底是谁负责推进，问题具体卡在哪儿，我们根本不知道。”

按理来说，作为代建单位，纯煦公司应当承担起统筹各方的责任，包括协调施工方、电梯安装公司以及电梯品牌方，确保施工顺利推进。然而，居民们发现，很多问题只有等到严重影响施工进展后，他们自己去追问，才会得到一些零星的信息。记者也多次拨打纯煦相关项目负责人的电话，但并未得到回复。

据小区居民反馈，3月18日，电线相关问题已经进行处理，由施工队安装完毕，3月19日，电梯安装上了控制面板。3月20日，记者从奥的斯电梯相关工作人员处了解到，当日下午品牌方人员已与电梯安装人员一同来到该小区进行调试，主要调试电梯的功能、速度、场景，检查安装的质量是否符合奥的斯品牌标准，如符合便可以上报上海市特种设备监督检验技术研究院进行验收，随后进行电梯使用登记。

据小区居民反馈，3月19日，电梯安装上了控制面板

加梯行业业内人士猜测，该小区加梯施工中的资金分配问题可能是多方进行“扯皮拖延”的原因，而且，在建工程如更换建设和施工单位，相关程序比较复杂，涉及几方主体的协调变更。不过，该小区电梯工程迟缓的源头还是在于代建单位的选择和资金监管机制的缺失。“加装电梯涉及多个环节，代建单位必须具备可靠的履约能力和资金管理制度。现在很多问题就是因为信息不对称，居民交了钱，但不知道进度，等到工程停滞时，才发现代建方无力推进。”

2024年底，上海住建委等11部门联合印发《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》，该文件内也提及，要推广引入专业资金监管机构开设并管理加装电梯管理经费账户的模式。业内人士建议，居民应优先选择政府白名单内的代建企业，并采用资金监管模式，确保施工进度与款项支付挂钩。“建立更透明的施工进度和资金流向监管机制，才能确保居民的投资安全。比如，基坑完成后付掉基坑的钱，钢结构完成后再付钢结构的钱，电梯交付拿到钥匙后再付尾款，这样才能有效避免企业挪用资金或跑路。”

本报也将持续关注此事，跟进各方协调进展，推动问题尽早解决。

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作者：王一凡

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