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问政海南·调查 | 小区电费、公摊电费“纠缠不清”现象普遍 多部门协调推进解决

梁金华表示，传统的将公摊电费放在基本电费中收费的方式不符合法律法规规定，根据《中华人民共和国电力法》‌第四十四条规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；《海南省物业小区公共水电费分摊办法》第七条规定，住宅楼、写字楼的公共电梯用电费用按该物业二楼以上（含二楼）业主、使用人的房屋建筑面积据实平均分摊。电费不能捆绑其他费用收取，公摊电费应按照业主房屋建筑面积分摊。

对于小区电费与公摊电费捆绑问题，梁金华认为，应当按照法律规定执行，为小区业主安装独立电表，实行抄表到户，还要为公共设施设备安装电表，使电费与公摊电费分开，电费按照国家标准收取，公摊电费按表列出明细后，再按建筑面积分摊计算收取；或者根据实际情况，召开业主大会讨论，根据业主投票结果，执行多数业主同意的收费方案。

“同时，我们物业行业管理协会每个月都会开展培训，通过培训引导行业自律，但由于协会缺乏强制管理权力，对于一些复杂问题，还需主管部门加大监管力度，推动问题解决。”梁金华说。南海网版权声明：

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2025 03/31 23:09 南海网

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问政海南·调查 | 小区电费、公摊电费“纠缠不清”现象普遍 多部门协调推进解决

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