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为了买法拍房， 女子辞职后去法拍公司当“卧底”，揭开捡漏背后的秘密

还有一套起拍价200多万的房子，房龄相对较新，市值也在350万以上，但看过标的调查表后，嘉嘉发现该房子并未腾空。

因为不确定是有长租住户还是有居住权的人在用，这样的房子她也不敢拍，否则稍有不慎，就有可能陷入漫长的“拉扯”。

为了买法拍房， 女子辞职后去法拍公司当“卧底”，揭开捡漏背后的秘密

图 | 嘉嘉实地考察过的社区

有朋友曾跟她说，有人买过一套未腾空的法拍房，结果十多年都没能住进去。原因是原房主已被执行死刑，而其母亲八十多了，没有其他住房，法院也无法强制执行。

有人说买法拍房跟赌博一样，全凭运气。但在抖音博主@土豆彭 看来，“勇敢的人可以先享受世界。”

去年夏天，土豆彭以300万元的价格成功拍下一套住宅。回想起当时的拍卖过程，他至今仍觉得有些梦幻。

该房源位于北京朝阳区，一拍价格为280万元，有两个人报名但无人出价；二拍220万元起拍，吸引了25人报名。当时土豆彭的心理预期是260万，如果超过这个价格就放弃。

然而，实际竞拍比他预想得要激烈，还没等他出价，价格就飙升到299万元。因为已经交了20多万的保证金，土豆彭决定尝试一次，从299万加到了300万。本以为竞拍还会继续，没想到自他出价300万元，再无其他人竞价。

2025 04/09 10:00 钛媒体APP

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为了买法拍房， 女子辞职后去法拍公司当“卧底”，揭开捡漏背后的秘密

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