算好小区经济账 打通治理最末端

本文转自：厦门日报

算好小区经济账 打通治理最末端

湖里区湖里街道以推进审计进小区为抓手，让老旧小区焕发新活力

本组文/图 本报记者 叶舒扬

随着城市化进程的不断加快、基层民主自治的不断发展和小区治理的不断深化，湖里区湖里街道一定数量的居民小区（尤其是老旧小区）实行自我管理。在这一过程中，小区公共收益的归属与使用成为广大业主最关心的问题之一，深刻影响着小区治理的成效。

为破解、整治小区公共收益乱象，近年来，湖里区各相关职能部门结合“双报到”契机，全面落实湖里区委“1+4+N”系列文件和小区治理相关要求，以推进审计进小区为抓手，跟踪小区公共资金运行过程，推动小区治理规范化、精细化，开启了小区治理的新篇章。近日，本报记者走进湖里街道，探访该街道如何在湖里区审计局的指导下发现问题、整改问题，让小区公共收益真正回归公共属性。

地点:禹洲新村小区

主动开展审计

明晰资金用途

▲禹洲新村小区用好公共收益，改善居住环境。

对于禹洲新村小区第五届业委会的成员来说，“审计进小区”并不是一个陌生的概念。小区业委会秘书刘惠丽说，在本届业委会成立之后，他们就聘请第三方机构对上届业委会的资金使用情况进行了审计，这也是小区组建业委会以来第一次进行审计。“每一届业委会的组成人员都不尽相同，‘审计进小区’能够帮助新一届业委会总结管理经验、发现制度漏洞，做到‘轻装上阵’为业主服务。”之后，小区业委会将审计报告上报社区，并针对资金使用流程等问题查缺补漏，通过制度逐渐完善。

“未雨绸缪”，这一点在湖里区今年组织的小区审计中得到体现。审计人员注意到，禹洲新村小区业委会存在较大金额的补贴项目，补贴内容包含误工补贴、志愿者支出、老人活动中心经费等，这需要有相关章程和议事规则约定进行约束。事实上，禹洲新村小区章程与规则对于补贴内容与金额已有详细约定，街道通过调查备案材料发现确实如此，并审查业委会账目，证实业委会补贴数目符合要求。

“‘审计进小区’算清了经济账，我们对这届业委会的工作更有信心了，这个老旧小区正在越变越好。”小区居民吴远丽表示，小区业委会对于每一笔资金用途都及时公示，自己也可以到业委会查询相关账目，感觉公开透明。“在他们的努力下，小区乱停车、水管老化等问题得到初步解决，还建起了小区里的小公园，他们确实为我们真心办实事。”

地点:源昌大厦小区

维护业主权益 完善规章制度

每个季度，源昌大厦小区业委会都会在小区公告栏、电梯口、业主群公示账目，并将相关信息向社区、街道报备。