中建信和拿地步伐加快，湖南大本营以外区域楼盘去化迎考验

事实上，区域型深耕房企能否在其他地方复制所在深耕区域的优势，还得看市场是否买账。“目前进入新市场可能导致市场风险的增加，如市场需求变化、政策调整等，可能影响企业的盈利能力。而随着业务范围的扩大，企业管理的难度也会相应增加，如何实现跨区域、跨文化的有效管理是一大挑战。新市场中可能面临激烈的竞争，尤其是与本地企业的竞争都是企业必须考虑到的问题。”张新原表示。湖南大本营以外区域楼盘去化迎考验

对于背靠中国建筑的中建信和来说，品牌优势和融资优势较为明显。但若想在深耕区域之外的城市扎根，仍取决于项目的去化情况。

中建信和旗下小程序“中建优家”显示，中建信和目前的在售项目，除湖南区域外，还分布在北京、济南、重庆、广州和天津。

具体来看，中建信和在北京的在售项目有中建•长安麓府和长安麓院两个项目，均位于北京门头沟；在重庆开发的项目包括中建光屿、中建启宸、中建御滨玖院和中建清能悦和城；在广州开发的项目为中建保利雅居乐天骄；在山东济南开发的项目为中建长清湖项目。

记者梳理发现，中信建和在湖南区域以外所开发的项目整体上去化出现分化。

如位于北京门头沟的长安麓府是中建信和进入北京的首个项目。北京房产中介尤晓告诉记者：“目前该楼盘89平方米的房子基本卖完了，还有10多套115平方米和20多套139平方米的房源，整体可供选择的楼层还比较多。这个项目是2021年开盘的，后面因为疫情所以整体耽误了一段时间，当时营销效果不是太理想，所以卖得稍微慢一点。”