锦海棠打头阵，开启4月红盘潮

潮语鸣翠轩效果图

商报记者 周坚洪 文/摄

刚刚过去的3月开盘潮，11个焦点项目同时入市，炸出了超过1.5万张房票，朗云、棠前文栖府、绿汀春晓等项目，凭借出色的销售表现，展现了自己的红盘硬实力。

克而瑞浙江区域的统计数据显示，3月杭州一共成交了6433套新房，环比上涨213%；总成交面积100.95万平方米，环比增长274%。

进入“金三银四”的后半段，没赶上“杭五条”第一波利好的新盘们，纷纷加快节奏，争取在4月入市开盘。据不完全统计，4月杭州预计将有约40个项目开盘，其中光是首开新盘就有10多个。

就在本周一，位于北部新城的绿城·锦海棠率先领出了第一张预售证，就此拉开4月开盘潮的序幕。接下来，更多红盘蓄势待发，值得期待。

绿城全线出击

“3字头”项目大爆发

如果说3月的红盘潮，主要是改善家庭的狂欢，那么4月的主角则换成了刚需首改购房者，包括拱墅、萧山、余杭等城区在内，多个单价“3字头”的亲民楼盘将集中入市。

动作最快的，是余杭区北部新城的绿城·锦海棠，刚刚在本周一领出了第一张预售证，首开将推出237套房源，面积113—139平方米，精装限价31200元/平方米，总价266万—468万元。

锦海棠位于北部新城核心区，是地铁4号线好运街站的上盖项目，距离城北万象城约1公里，地铁1站即达。总体量约31万平方米，是市区难得一见的超级大盘，可售住宅共1136套，主力面积110-170平方米。

得益于大盘体量，锦海棠在园区内打造了下沉庭院、林间泳池、春知学堂、阳光草坪等精致配套，并搭配主题架空层等，满足全龄业主的生活需求。