华发股份：加强业务协同 新政下项目热销

4月26日，华发股份举办了“科技+”新一代好房子新品发布会，旗下多个项目如横琴玺、湾玺壹号、天銮、四季云山、金湾府等，以其创新和科技元素，为市场带来了震撼。这些项目的成功发布不仅代表了珠海市在“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品开发上取得了显著进展，同时也为国家和行业内所推崇的“好房子”概念以及房地产行业的新质生产力提供了一个切实可行的“珠海范本”。

珠海华发湾玺壹号实景图

战略聚焦土储优质丰富

一线城市近期推出的楼市新政，显著放宽了购房条件，极大地提振了市场参与者的信心。通过降低按揭利率、降低首付比例，并放宽首套房的认定标准，这一系列政策为购房者减轻了经济压力，使他们能够更加轻松地实现购房计划。同时，这些优惠政策也吸引了更多人才前来一线、强二线城市发展，预计将进一步激活各城市的房地产市场，为其注入新的活力。

自2012年起，在公司董事局主席李光宁的战略引领下，华发股份实施了“立足珠海，布局全国”的发展战略，重点布局北京、上海、广州、深圳一线城市和成都、南京、杭州等强二线城市，覆盖粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”业务格局。

2023年，华发股份通过公开竞拍、战略并购和股权合作等多种方式，成功获取了位于上海、广州、杭州、南京、成都等具备高安全边际城市的优质项目共计23个，其中在上海单城斩获6宗核心区热门地块。克而瑞地产研究显示，截至2023年末，华发股份的总货值资源达5894.5亿元，位列《2023年末中国房企总土储货值TOP100》第12位，稳居行业前列，丰硕的货值储备有效夯实公司发展后劲。

克而瑞2023年末中国房企总土储货值TOP100排行榜

2024年一季度，华发股份更是在“十进一”的概率下，联合中铁置业杀出重围，成功竞得上海市闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块。据悉，众多优质房企扎堆报名该地块，可见项目优质属性。同时，华发股份入股广州市海珠区琶洲西区9亩项目，进一步夯实在粤港澳大湾区的根基。

在房地产行业持续深度调整的情况下，近期推出的新政为行业注入了一股暖流，给市场带来了充沛的活力。作为行业“新一代好房子”领头羊的华发股份也在积极适应新形势、拥抱新变化，将以先行者的姿态，持续加快形成房地产业新质生产力，继续“为群众建设好房子”。