青岛市市南区：以“红色物业”激活基层治理新动能

鲁网8月1日讯近日，青岛市市南区召开“深化红色物业 共建幸福家园”工作推进会议。会上提出，自今年起，连续实施基础建设攻坚年、规范提升攻坚年、成效深化攻坚年三年行动。

市南区将党建“主轴”嵌入基层治理，深化“三基”工程和社区党委分类管理整体提升工作，以红色物业“小支点”撬动基层治理“大能量”，彰显“红”的特色，体现“治”的成效，真正打通党建引领服务群众的“最后一米”，为区域经济社会高质量发展筑牢根基。

聚焦党建引领

治理难题接地气、有实招

老旧小区基础设施陈旧、整治管理复杂、利益纠纷频发等棘手问题，是基层治理中难以规避的痛点、难点和堵点。红色物业的核心在“红”，要坚持党的领导，发挥基层党组织的战斗堡垒作用，更加贴近居民、服务居民，将矛盾化解于基层、解决在一线。

珠海路街道台南路1号小区常住人口约400人，其中党员174名，包含自管党员80名和非自管党员94名，党员中心户达20户。业委会的9名成员均为党员，成立了业委会党支部。入驻的物业服务企业2名物业经理为党员。

台南路1号小区引领业委会、物业服务企业协同运转，共同建设幸福家园。

党员“吹风会”、业主“吐槽会”、成效“评议会”……小区党支部建立“三会”制度，有力推进基层治理工作。通过发挥党员先锋模范带头作用，引导党员带头在业委会日常运作、物业管理、矛盾调处等工作中发挥正能量，带动业主广泛参与小区公共事务。

比如，党员志愿服务队开展乱堆乱放、乱搭乱建、乱载乱种“三乱”整治，推动小区从松散走向有序；业委会和物业服务企业紧密配合，完成6栋多层的扩建、保温、加装电梯以及两栋高层楼顶平台的防水工程；充分利用共有资金，无需业主额外付费，完成小区电梯维护、雨水管更换等；制定了“专属”小区的泊车、养犬、装修等公约，成立居家养老服务工作站，推动老年居民就餐、家政、医养“打包式”服务。