万亿债务大考：AMC打响中国化债战役第一枪！

全国债务局势深度分析

当前，中国的债务状况正处于一个至关重要的历史节点。根据财政部最新发布的权威数据，截至2023年底，全国政府法定债务余额已累积至70.77万亿元人民币，其中地方政府的债务规模更是高达40.74万亿元，这一数字不仅彰显了政府债务体系的庞大规模，更凸显了地方政府在债务承压方面的严峻形势。

与此同时，隐形债务问题亦不容忽视，其规模据估算已达78万亿元，这一数额远超显性债务，为地方政府的债务管理工作增添了更为复杂的挑战。在隐形债务中，个人经营贷与法拍房问题尤为引人关注。

近年来，个人经营贷规模急剧扩张，据统计，2024年将有10.61万亿元的经营贷面临到期续贷需求。然而，受房地产市场调整影响，房价持续下行，房产评估价值大幅下降，众多贷款人因此陷入资金短缺的困境，这既加剧了银行的不良贷款风险，也给贷款人自身带来了沉重的经济负担。

另一方面，法拍房数量亦呈爆发式增长态势。据国信达数据权威发布，2024年1至9月期间，全国法拍房挂拍量高达494737套，同比增长66.84%，这一数据背后映射出大量房产持有人面临的债务危机，以及房地产市场风险逐步释放的现状。法拍房数量的激增，不仅影响了金融机构贷款抵押物的处置效率与价值实现，也对房地产市场的稳定发展构成了显著冲击。

面对当前严峻的债务形势，如何有效化解债务风险已成为各级政府和金融机构亟待解决的重要课题。在这场化解债务风险的战役中，AMC（资产管理公司）作为专业机构，其角色与作用显得尤为关键。