驿观察 | 成都龙泉驿密集“上新”商业综合体 多彩商圈为生活添姿

一方面，这说明龙泉驿消费能力和消费意愿是有的，一旦有优质商业进入本地市场或适逢节假日，消费力就会得到集中释放。另一方面，杉杉奥特莱斯、深业车城、龙湖天街等消费定位辐射区域不仅限于龙泉驿，而是要打造形成面向成都的地标式商圈潮购场景。

品质以业态而优。龙泉驿境内商业综合体皆为“新生代”，各自都更加顺应消费趋势、注重差异化发展，通过在已有的主题、业态、业态组合上，打造别具一格的定位吸引目标消费群。比如，杉杉奥特莱斯，专做品牌服饰折扣；龙湖东安天街注重精品超市与品牌餐饮；万达广场注重发展儿童娱乐、教育培训等；吾悦广场和世茂广场相继引入盒马鲜生，取代此前传统的综合超市。这些都充分证明了综合体集群的积极影响，促进市场竞争，优化资源配置，提升整体消费品质和服务水平。

产业以集群而兴。当前，以旧换新、消费补贴、门票优惠等“大招”频出，如何走好以商业综合体为核心的产业发展道路，龙泉驿还需深耕存量、精致增量。

就城市规划而言，应注重科学布局与功能分区，加强交通、市政等基础设施的配套建设。就产业发展而言，应将更多文旅元素融入商业综合体，打造特色文旅街区，同时利用商业综合体多元功能，促进产业交流与合作，为产业发展提供强劲动能。就企业而言，应紧跟消费趋势，不断创新商业模式和业态组合，同时加强品牌和文化建设，不断增强市场竞争力。

随着城市化进程的加速和消费需求的升级，相信未来商业体将为龙泉驿经济和社会发展注入源源不断的活力。（观山）