与城市向上越：从生根到深耕 越秀华东与城市同频向上

2023年，越秀地产摘得上海虹口区156街坊地块，这标志着越秀地产将自己引以为傲的城市更新能力，首度赋能上海。

该地块是上海唯一保存有完整水系格局的历史文化风貌街区、上海为数不多的石库门建筑群落、上海虹口区百年发展变迁的缩影。重塑这片土地的荣光，这是上海的雄心，也是越秀地产的使命。

从先行到引领 商住协同赋能向上

在深耕城市更新领域的同时，越秀地产四十余年始终紧跟时代脉搏，积极推进新的商业模式发展，打造了众多城市级的商业封面，助力提升城市价值，通过“越秀地产+越秀房托”双平台互动，确立“开发+运营+金融” 特色商业模式，实现实业经营与资本运作密切联动。

2012年，坐落于珠江新城最核心区位的广州IFC全面开业，成为了广州一张靓丽的城市名片和著名地标。随后在2015年，公司的商业业态迈出全国化步伐，在上海、武汉、佛山、杭州等地开发多个项目，其中位于杭州钱江新城黄金地段的维多利中心实现物业出租率100%，成为城市商务新名片。

杭州越秀·维多利中心

今年，越秀地产位于宁波悦见云庭项目的商业街区——悦见里盛大开街，已签约板块内肯德基、鄞南宴、犇桥头、5炉烤鸭、樊文花、瑞幸、霸王茶姬等多家品牌，在填补周边商业空白的同时，也满足着居民对于“生活最后一公里”的消费要求。

在上海，越秀地产深入开拓城市海派人文、溯源江湾风貌区在地文化，在此基础上融入五角场的当代精致烟火，匠心打造了越秀杨浦天玥，并将早已在光洙越秀区落地的东川新民坊项目带到了这里，一座建面约3480㎡的潮流烟火市集，包含约2000㎡新式菜场、约500㎡睦邻餐厅、约200㎡康养中心等业态，作为越秀杨浦天玥的社区配套，势必将焕新社区界面，注入充满烟火气和松弛感的生活方式。

从最初的专业市场、初代商业写字楼到如今的城市综合体，越秀地产见证了中国商业发展的每一个重要时刻，在商业长跑的赛道上，越秀地产坚持做长期主义的“价值发现者”，可持续地去创造、保持、提升资产价值。

江河恒流，共生不息。从湾海到江河，越秀因循时代的流向，共振城市每一次潮涨，共营美好生活的每一幅画像。卓越共建，与城市，向上越！