浙江各地连番出台房产新政 楼市止跌回稳了吗？

10月31日，杭州规资局官网发布了《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）（征求意见稿）》，就计容新规面向社会公开征求意见，这意味着，实际得房率或将大幅提高。

11月1日，杭州市建德推出购房优惠政策，2024年11月1日至2025年2月28日期间，对于符合条件的购房人，给予每套3万元购房消费补贴，本次消费补贴总额为人民币600万元。

11月4日，临安5条楼市“干货”发布，主要有支持房企促销、实施团购补贴、鼓励购置新房、试点“购房入学”、加强宣传推介等五个方面。

随着政策效应的持续释放，这或许是巩固企稳回暖态势的一个风向标。

后续行情如何？

当下，很多人关心，这样的火热行情将会延续到什么时候？

杭州贝壳研究院院长上官剑认为，这次杭州楼市热度延续的周期会更长，叠加年底市场活跃度本来就高的影响，最后两个月杭州市场预期值得期待。

尤其进入2024年第四季度，各个新房项目更是酝酿着最后的业绩冲刺，其中不乏早就备受关注的人气楼盘，它们的面市或将助推市场迎来“翘尾”行情。

有专家分析认为，在10月楼市成交增长范围扩大的基础上，四季度市场或继续保持增长。一方面，除了落实存量政策外，近期多地出台一揽子新政，增量政策也开始落地；另一方面，11月和12月是年底销售旺季，房企步入业绩冲刺阶段，市场或将维持供销两旺局面。