50683元/㎡，华润夺安琪儿宝地！地价又创新高！

同时，还规划以新汽车南站综合体建设为核心，通过多元复合的功能，提升浦沿一带及南部萧山湘湖地区的联动，创造协同效应，点亮滨江西部的“区域活力核心”，带动周边地区发展建设。

为建设高品质新汽车南站，相关部门曾编制《杭州市新汽车南站综合枢纽城市设计暨概念性方案》，明确了新汽车南站枢纽的“站城产一体化”综合开发模式和业态，以及景观结构、建筑高度控制、慢行系统等思路。

浦沿地块规划再度调整后

用地功能以居住为主

去年8月，位于杭州秋涛路旁的杭州汽车南站临时客运站关停，杭州汽车南站将正式退出历史舞台。

同样是在去年，原规划建设新汽车南站的浦沿单元BJ040501-04等地块规划进行调整，地块容积率原为3.2，下调至3.0，地块功能原为商业服务业用地兼容居住用地兼容社会停车场用地，拟调整为居住用地兼容商业服务业用地。这样一来，这一地块的用地功能将以居住为主，部分区域将用作商业服务业功能。

上个月，地块挂牌了，出让面积53109平方米，可建面积为159327平方米，为轨道站点TOD上盖开发地块，一旁就是今后的浦矩街地铁站，也就是地铁4号线从目前的首末站浦沿站向南延伸的第一站。

虽然这一地块将不再建设新汽车南站，但是将给近年新房供应量不多的浦沿一带，带来一波新房房源供应。

近期浦沿一带的新楼盘有滨颂御湖境、世茂·栖棠誉湾，滨颂御湖境高层精装房源均价为39000元/平方米，世茂·栖棠誉湾完成了法拍程序，被杭州浦泓房地产开发有限公司竞得的土地使用权及地上不动产后，新房入市销售还得等待一段时间。