50683元/㎡，华润夺安琪儿宝地！地价又创新高！

想入住滨江区西部区域的购房者，可以关注杭政储出[2025]8号地块的未来动向。

原安琪儿市场地块地价又涨了

华丰板块地块23035元/平方米成交

今天（2月25日）出让的另外两宗地块，也有着较高的关注度。

上周刚刚有一宗地块完成出让的原安琪儿市场区域，又有一宗地块——杭政储出[2025]6号地块完成了出让，被华润竞得，成交总价261770万元，折合楼面价50682.49元/平方米，溢价率72.48%。

对比上周出让地块47468元/平方米的成交楼面价，这一地块的成交楼面价有所上涨。

这是原安琪儿市场区域出让的第五宗地块，地块出让面积22456平方米，容积率2.3，距离新塘地铁站较近，周边多条快速路环绕，交通便捷，配套成熟，无论是乘坐地铁还是开车上快速路去往杭州的其他区域，都比较方便，去火车东站坐高铁也不用跑太远。

原安琪儿市场区域的地块陆续出让并完成开发建设后，将在杭州城东一带形成一大中高端居住区，居住氛围将日益浓厚，大量的房源交付后，也将在杭州楼市中形成更高的认可度，板块的未来价值值得期待。

位于华丰板块的杭政储出[2025]7号地块被中天、海威联合竞得，成交总价188268万元，折合楼面价23035.36元/平方米，溢价率50.29%。

这一地块出让面积40865平方米，容积率2.0，东侧是同协路，原是石桥公交停车场，是杭州市内规模较大的一处公交停保基地，后因城市更新的需要进行了拆除，腾出了一大片空地，新出让的这宗地块就是其中的一部分。

地块周边经过多年的开发建设，已较为成熟，地铁3号线从地块北侧经过，设有华丰路站，开业不久的拱墅吾悦广场以及一到节假日就人山人海的山姆会员商店都在地块附近，地块南侧还有留石快速路的进出匝道，未来这里的居民开车走快速路去市中心、钱江新城等地都会比较方便。

地块周边的新楼盘有春和云境、保利都和轩等，绿城石桥地块于去年10月成交，后续两宗地块的新房陆续入市销售，将给华丰板块在杭州楼市带来一定的曝光度，对于想入住拱墅区的购房者来说，华丰板块是众多楼市板块中，性价比较高的一大楼市板块。