原规划建设新汽车南站的浦沿地块昨天成功拍出 入住滨江的机会又来了

近期，浦沿一带的新楼盘有滨颂御湖境、世茂·栖棠誉湾等。滨颂御湖境高层精装房源均价为39000元/平方米。世茂·栖棠誉湾完成了法拍程序，被杭州浦泓房地产开发有限公司竞得土地使用权及地上不动产后，新房入市销售还需等待一段时间。

如今，浦沿这块地被绿城、浙江英冠联合竞得，想入住滨江区西部区域的购房者，可以关注地块的未来动向。

原安琪儿市场区域又有地块出让

楼面价突破50000元/平方米

上周刚有一宗地块完成出让的原安琪儿市场区域，昨天又有一宗地块出让，被华润拿下，成交总价261770万元，折合楼面价50682.49元/平方米，溢价率72.48%。

对比上周出让地块47468元/平方米的成交楼面价，这一地块的成交楼面价再次上涨，凸显了开发商对这一区域未来发展的充足信心。

这宗地块已经是原安琪儿市场区域出让的第五宗地块了，出让面积22456平方米，容积率2.3，距离新塘地铁站较近，周边多条快速路环绕，交通便捷，配套成熟，无论是乘坐地铁还是开车上快速路，都可以方便地前往杭州的其他区域。去火车东站坐高铁也花不了多少时间。

原安琪儿市场区域的地块陆续出让并完成开发建设后，将在杭州城东一带形成一个中高端居住区。这里大量的房源交付后，居住氛围将日益浓厚，也将在杭州楼市中形成更高的认可度，板块的未来价值非常值得期待。

下个月，在原安琪儿市场区域周边的新风地铁站TOD地块要进行出让了，后续原安琪儿市场区域内预计还有涉宅地块推出，有望进一步延续板块目前的市场热度。

位于华丰的原石桥公交停车场

拆除后推出了新宅地

位于华丰板块的石桥地块昨天被中天、海威联合竞得，成交总价188268万元，折合楼面价23035.36元/平方米，溢价率50.29%。

这一地块出让面积40865平方米，容积率2.0，东侧是同协路，原为石桥公交停车场，是杭州市内规模较大的一处公交停保基地，后因城市更新的需要，进行拆除，腾出了一大片空地。新出让的这宗地块就是空地中的一部分。

地块周边经过多年的开发建设，已较为成熟。地铁3号线从地块北侧经过，设有华丰路站。开业不久的拱墅吾悦广场，以及一到节假日就人山人海的山姆会员商店，都在地块附近。地块南侧还有留石快速路的进出匝道，未来这里的居民开车走快速路去市中心、钱江新城等地都会比较方便。

地块周边的新楼盘有春和云境、保利·都和轩等，绿城石桥地块于去年10月成交，后续新房陆续入市销售，将给华丰板块在杭州楼市带来一定的曝光度。对于想入住拱墅区的购房者来说，华丰板块总体将是性价比较高的一个楼市板块。