01年武汉女子花110万买房，政府拆迁赔1500万，女子：我要三千万

这个地段乃是繁华地带，房东向来都是只租不卖，讲究个细水长流，如李女士这般一租就租出十几年的房东很常见，所以近期压根没3套类似商铺售出。

鉴于这个事实，政府以李女士所举案列交易年代久远为由，拒绝以售价作为赔偿标准。

知晓评估机构为何选择不常见计算方式的原因后，李女士又提出了异议，“就算按租金来算，铺子租金计算年也应该是70年，而非40年。”

李女士还拿出了自家铺子的土地证。

在李女士给出的土地证上，在终止日期一行里写着2067年11月5日，现在15年过去了，那也应该剩下55年，所以她不理解政府为何按25年计算。

细看了一眼李女士的土地证，一旁的鲍明辉笑了笑：“这铺子是作为商业服务业在使用，但李女士土地证上写的用途是城镇混合住宅用地。”

鲍明辉的意思很简单，土地证上虽写了70年，但这70年可不是70年商业用地，而是住宅用地。

这就意味着，按照法律李女士的一楼商铺只能按40年的商业用地来计算，若是按住宅用地计算，哪怕年限更高，赔偿也只会更低。

至于为什么一楼商铺登记成了住宅用地，鲍明辉则解释道，这应该是当年登记不规范留下的错误。

对此，李女士还是提出了异议，不过这次的异议并非房价，而是程序。

李女士认为现在的评估机构的选择程序并不合法，有明显的偏向性。

区政府方面表示，他们的程序是绝对合法合规，公开公正的。

原来，政府最初提供了足有12家评估机构，然后由这栋楼的97户人家做出选择，最后55家都选择了目前这家武汉新大地房产评估咨询有限公司，所以他们的程序没有问题。

“如果我们政府来选，你可能会觉得有暗箱操作，但是这个结果是由97户住户来投票选择的，投票过程我们都有全程摄像，都是公开的 。”鲍明辉拿着一叠叠文件当面出示给了李女士。

正当鲍明辉以为此事算揭过时，一旁的李女士却并不理睬这一叠文件，说她没投上票，所以不认可这个结果。

既然政府表示投票程序是合法合规的，怎么李女士就说自己没投票呢？

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