济宁市“民生有温度幸福有质感”主题系列新闻发布会（第3场）召开，济宁住房公积金2024年年度报告解读及促消费政策有关情况

2025-04-01 15:11 鲁网

（一）调整住房公积金贷款部分政策。一是提高住房公积金贷款最高额度。支持商品房现售，职工家庭购买现房（即取得商品房现售备案证明的新建商品房）申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%。二是调整住房公积金贷款最低首付款比例。职工家庭购买二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调整为20%。三是调整住房公积金贷款额度核定标准。提高住房公积金实际可贷额度，更好满足住房消费。职工家庭申请住房公积金贷款计算贷款额度时，其近12个月内（含12个月）以非销户类提取情形提取的住房公积金纳入住房公积金缴存余额合并计算。

（二）推动灵活就业人员自愿缴存住房公积金。积极放宽缴存范围，支持灵活就业人员自愿缴存住房公积金，实现“应缴尽缴、愿缴能缴”。一是放宽灵活就业人员缴存范围。达到16周岁法定就业年龄且未达到法定退休年龄，具备完全民事行为能力，以非全日制、个体经营、新业态等形式就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。二是给予灵活就业人员缴存补贴。2026年4月30日前，在济宁市以灵活就业人员身份开户缴存的人员，个人账户状态正常、无未结清的住房公积金贷款、最近12个月按月连续缴存住房公积金且期间未办理提取的，逐月对其个人账户中存储时间满12个月的月缴存额，即上年同期月缴存额，按1%给予缴存补贴，计入个人账户。补贴计付时间为2025年5月至2027年4月。灵活就业人员从单位职工身份转入或从异地转入的缴存资金，不参与计算缴存补贴。三是取消灵活就业人员提取限制。灵活就业人员终止《济宁市灵活就业人员缴存住房公积金协议》，个人账户已封存或已变更为单位职工身份缴存的，在未办理住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清的情形下，可以申请提取以灵活就业人员身份缴存的住房公积金。此项政策自2025年5月1日起施行。