城市更新记（十一）：电梯入楼暖民心 老旧小区焕新生

“当时政策发布后，物业第一时间宣传，说有意愿的业主可以推选代表提出申请。我们单元老人多，一商量，大家都举双手赞成。”作为电梯加装的组织者之一，王金阁回忆起当初的场景，依旧历历在目。

从征求业主意见、协商费用分摊，到联系电梯公司、对接施工事宜，他们每一步都走得扎实稳妥。

费用分摊，既是最关键的环节，也是最能体现邻里温情的地方。

“我们商量定了，二楼业主用不上电梯，不用掏钱。从三楼开始，楼层越高分摊费用越多。三楼每户出2万，四楼每户出3万，按楼层递增，每单元凑够35万即可安装。”王金阁说，老邻居们凡事互相体谅，看似棘手的费用问题，很快便达成共识。

2023年2月，王金阁所在的单元电梯施工正式启动，当年五六月份便顺利完工。

如今，这部电梯早已成为单元楼的“暖心纽带”。张玉廷每天下楼两次，在小区花园晒太阳，和老伙计唠家常；以前下楼困难的住户，现在常常带着孩子下楼玩耍，采购的米面油再也不用分几次扛上楼；走亲访友的客人，也不用再为爬楼犯愁。

电梯的日常维护，也早已形成共识。在该小区，电梯后续维护费用由单元业主共同分担。一部电梯每年维保费2000元、年检费1000元、电费1000元左右，再加上保洁等费用，总开销五六千元。每户平均几百块，大家都能接受。

电梯加装，让老旧小区迎来“价值升级”。“现在我们小区成了周边的热门小区，不少人专门找这种装了电梯的成熟小区。”小区居民的话语里满是自豪。

“四个一”护航，破解加装难题