万年：多维施策精准破题 小区治理交出暖心答卷

曾经车辆乱停、绿地被占、杂物堆积的御景国际小区，如今道路通畅、环境整洁、秩序井然。这一变化是万年县深化住宅小区精细化治理、切实改善人居环境的生动写照。万年县聚焦小区管理堵点与民生服务难点，构建起“部门联动、国企助力、党员下沉、执法前移”的多元共治模式，推动居民生活从“住有所居”向“住有宜居”稳步迈进。

建章立制，夯实服务基础。针对物业服务中常见的合同模糊、权责不清等问题，县住保中心推行标准化物业服务合同范本，细化服务内容、收费标准与权责边界，通过分片包干与挂点指导，促使物业服务走向规范化、透明化，保障居民合法权益。

破解难题，消除安全隐患。针对电动自行车“飞线充电”隐患，县属国企万投集团规模化推进充电设施建设。目前，全县已建成充电桩733套、端口7330个，实现城区住宅小区全覆盖。设备具备安全防护、充满自停、平价便民等功能，从源头上消除了消防安全隐患。针对地下车位“只售不租”导致的资源闲置矛盾，县住建局、住保中心联合属地乡镇搭建协商平台，推动开发商与业主达成租售方案，有效盘活了闲置车位，缓解停车压力。

联动整治，改善环境秩序。县城管局常态化开展小区环境综合整治，对私搭乱建、毁绿种菜、乱堆乱放等行为进行集中治理。通过常态化巡查、精细化整治和长效化管护，有效遏制新增违建，恢复公共绿地与空间秩序。

力量下沉，激发自治活力。全县7515名党员干部主动下沉小区网格，参与业委会建设、矛盾调解和民生实事办理。通过组建业主监督队伍，完善居民自治机制，形成了党员引领、群众参与、多方联动的基层治理新格局。同时，全面推行“执法进小区”，执法人员分区挂点、入驻业主群，实现执法、调解、服务前移，确保居民诉求高效闭环处置。

攻坚克难，实现由乱到治。御景悦澜湾小区曾是治理难题，因原物业撤离，一度导致管理停滞、环境恶化。县里迅速成立专项治理专班，联动社区与业委会组建临时管理队伍，稳定基本运行，并顺利引进新物业。新物业入驻后，开展全域深度清洁，建立快速响应机制，并策划举办邻里文化活动，小区面貌与居民满意度显著提升。

“楼道干净了，卫生死角清了！”“现在有事找物业，响应特别快，住得踏实！”居民们纷纷点赞。从御景国际到御景悦澜湾，一个个小区的蝶变，见证了万年县系统治理、久久为功的成效。

下一步，万年县将继续深化精细化、长效化治理，健全共建共治共享体系，全力打造环境优美、治理有序、服务暖心、群众满意的宜居家园。（程芷璇）