中海占有率逆势提升打造“好房子”实现更大价值

2025-04-01 14:32 中国经济网

展望未来，中国海外发展副总裁郭光辉表示：“在2025年、2026年、2027年首先我们要保持稳健经营，稳健公司的利润，稳健基本盘，要引领行业，这也是市值管理的重要部分，我们一起做时间的朋友、做耐心资本、做长期资本，一起分享长期主义带来的红利。”

“三个推动力”推动公司2025年保持高质量发展

进入2025年，更多新的机遇与增长动能涌现。颜建国表示，相信“三个推动力”，将促进房地产市场止跌回稳，推动公司进一步塑强竞争优势，保持稳健可持续的高质量发展。

第一、政策推动力。3月上旬召开的两会，政府工作报告明确实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市，并确立了2025年GDP增长5%的目标，经济增速依然处于全球前列。针对房地产行业，强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。公司相信，扩内需、稳楼市的政策，将为房地产市场止跌回稳提供强有力的支撑。

第二、市场推动力。经历三年多的大力去库存，房地产供需结构显著改善，市场更加健康。限购、限贷放开，按揭贷款利率处于历史低位等利好因素，推动改善性需求持续释放。加力实施城中村和危旧房改造，将进一步带动增量需求。同时，各地优化土地供应结构，更多核心地段优质项目投放市场，将刺激消费者入市。公司相信，供需两端持续改善，将有力推动市场止跌回稳。

第三、公司持续稳健高质量发展的推动力。行业剧烈波动调整中，公司财务健康、现金充裕、资产质量优异、安全屏障厚实、资源聚合能力持续增强。过去两年，公司新增购地金额连续两年行业第一，一线城市合计占比65%，货值与货量结构更加优异。凭借行业领先的投资力、产品力、销售力与成本优势，公司住宅业务的销售与盈利能力有信心保持行业领先。中海商业的收入在过去五年保持两位数增长，在进一步强化提升资产运营效益的同时，叠加多个一线城市优质商业项目陆续入市，中海商业的收入有信心保持较快增长。