中海占有率逆势提升 打造“好房子”实现更大价值

压降有息负债现金充沛可持续发展动能强劲

中国海外发展保持稳中有进的发展态势。市场下行期，公司在实现有息负债持续压降与经营现金大额净流入的同时，新增投资额行业第一，稳的基础更扎实，进的资源很充沛。去年压降有息负债超175亿元，经营性现金净流入465亿元，新增购地金额806亿元，可持续发展动能非常强劲。

公司继续保持稳健的财务状况，年内逆势获标普全球上调信用评级至A-／稳定，成为唯一双A国际信用评级的中国房企。公司期末资产负债率为55.8%，净借贷比率为29.2%，处于行业最低区间，继续保持在“绿档”。

2024年公司的有息负债结构进一步实现优化，进一步降低了整体融资成本，平均融资成本为3.1%。使得公司更从容、更有动能为未来发展提供坚实的资源保障，攻守兼备。

公司经营现金净流入464.5亿元，创新高；在手现金达1241.7亿元，现金占总资产比例升至13.7%，显示公司现金充裕，发展动能强劲。

积极回报股东分享长期主义带来的红利

在行业整体承压的环境下，中国海外发展践行全力争创好效益，积极回报股东的发展理念。公司2024年全年派息60港仙，核心派息率达到了38.2%，较去年提升了近6个百分点。今年的派息决策，也体现了公司对未来发展信心，与股东一起长期共赢的信心。

从2020年以来，公司年度派息率均高于30%，持续为股东创造了回报，公司过往穿越多轮周期，自上市以来累计派息总额超1200亿港元，体现了公司长期主义和值得信赖的价值观。