太原保障性租赁住房政策问答

需要注意的是，以下情形不得申请，即拟改建房屋存在违法违规行为未处理的（经相关部门同意改建和整改同步实施的项目除外）；利用企事业单位闲置土地建设保障性租赁住房项目与规划不符的，改建类保障性租赁住房项目与规划“五线”、城市公共服务设施相冲突的；以及其他不得纳入保障性租赁住房项目的情形。

问：保租房的认定流程是什么？

答：保障性租赁住房项目手续办理，实行市区统筹、分级审批方式，经相关部门审核，报经市政府同意后，核发项目认定书。

第一步提出申请，申请人向项目所在辖区住房保障主管部门提出申请并提交申请函；申请单位营业执照、企业法人等相关身份证明材料；不动产权证或其他权属证明材料；项目实施方案，主要包括供需平衡、运营管理等分析测算情况，项目建设或改建初步方案（含建设规模、建筑结构、户型设计等）。对于企事业单位利用自有土地建设保障性租赁住房的，需出具上级部门或资产主管部门的意见；实施主体运营承诺书；房屋安全鉴定报告（改建类项目提供）；其他需要提供的材料。

第二步项目初审，辖区住房保障主管部门接到项目申请后，牵头对上报的项目进行审查，通过审查相关资料、实地核查等方式，提出初步意见。

第三步项目联审，古交市、清徐县、阳曲县和娄烦县人民政府及综改示范区管委会辖区内新建项目，由辖区住房保障主管部门牵头组织项目联合审查，形成认定报告报市保租办。如联合审查未达成一致意见的，由辖区住房保障主管部门收集各部门意见后报县（市）人民政府或管委会研究确定。