济南高质量打造“泉城红色物业”品牌

763家住宅物业企业

成立党组织

小桌一架，马扎一支，热茶一倒……在历下区和平新村社区，“庭院网格e站”备受群众喜爱。不论是破损路面修复、屋顶防水整修，还是停车位整顿、健身区维修，只要是涉及民生的大小事，都可以共同商量协商解决。

近年来，济南持续推动党建工作与“红色物业”深度融合，搭建集社区、业委会和物业于一体的三方联动机制，用党建“红线”串起小区治理“同心结”，打造出了“红领物业”“先锋物业”等区县红色物业品牌以及“红丝融”“心服务”等社区红色物业品牌，激活小区治理的“神经末梢”。截至目前，市级和15个区县（功能区）均成立了物业服务行业党委，全市763家住宅物业服务企业成立党组织。

与此同时，社区“两委”班子成员进入物业服务企业担任服务质量监督员，推荐业委会主任、物业服务企业党员负责人、物业服务企业员工担任社区“两委”兼职委员或社区兼职网格员，搭建双向互通、交叉任职桥梁。目前，全市共有5600余名物业服务企业职工被聘为社区兼职网格员。在业委会组建和换届过程中，街道社区和主管部门也会提前介入，人选严格把关、程序合法合规，努力选出政治素养强、群众呼声高、能够聚合力的人员对象，以“业主自治”推动“物业服务提质”。

7个老旧小区引入“信义+酬金”理念破解物管难题

“打开手机就能查看小区账户实时动态，收入多少、支出多少一目了然”“小区里的事咱们业主自己说了算，真是舒心”……在三箭和平嘉园小区，居民们说起物业服务赞不绝口，这得益于物业服务信义理念的引入，这个小区的物业缴费率从之前的不足40%提升至95%。