政策提振预期 楼市迎来利好

●融资“白名单”：城市政府推动符合“白名单”条件的项目，应进尽进，商业银行对合规“白名单”项目应贷尽贷，满足在建项目合理融资需求。

走访：人气与平日周末接近 有楼盘按15%首付收客

“今天的人气超过了我们预期，估计刚刚发布的新政有一定的作用，对团队的信心也有帮助。”周六上午十点，记者来到刚刚开放的星河科学城展厅，位于久未有新盘亮相的科学城片区，现场人气极旺，洽谈区一位难求。项目相关负责人表示，能否转化为实际成交，后续相关政策的落地十分重要。

因5月15日正式启动商品房“以旧换新”，近期花都的关注度也比较高。花都区房地产行业协会秘书长黄菲菲表示，“以旧换新”首日就促成了5单成交。此次政策利好显然将起到进一步加成的作用。在花都区府板块的电建都汇府项目相关负责人表示，这两天人气和平时周末差不多。参与“以旧换新”以来，项目已有两单相关成交。对于首付和房贷利率的调整，目前还在等银行答复。

从记者走访的多个项目来看，看房与咨询量略有增加，但市场整体在等待利好落地的过程中。业内预计，超预期的降低首付和房贷利率的政策，将对总价相对较低的刚需项目直接影响更加明显。在位于老黄埔片区的黄埔新城营销中心，记者注意到，项目已经打出了“首付15%起”的宣传海报。现场的一位置业顾问告诉记者，“目前广州并没有出台关于首付、利率等的落地政策，这个周末的人气与平日的周末基本相当。”

至于能否执行15%的首付，该名置业顾问则表示，项目可以按这一比例接收，但具体要以银行审批为准。他同时补充指出，若届时需补齐相应比例首付，可以向项目申请相应的支持，例如延长首付期限等。多个项目表示，“近期我们给大多数客户的建议是，先下诚意金锁定价格，待到政策落地后再转定金。若到时实在首付有困难，是可以退款的。”