政策提振预期 楼市迎来利好

本文转自：广州日报

上周五降首付、降利率、取消利率下限等重磅政策发布 记者多路探访广州楼市

政策提振预期 楼市迎来利好

周末探房

5月17日，央行、国家金融监管总局接连发布3条关于住房贷款方面的通知，降首付、降利率，取消利率下限，随后多地公积金中心宣布下调公积金贷款利率，贷款利率、首付比例降至历史新低。那么市场反应如何？从周末记者走访的多个项目情况来看，看房与咨询量略有增加，市场整体在等待利好落地。业内人士表示，今年以来，房地产政策的持续出台，让目前的楼市形成了“脉冲式”行情，当下市场又进入蓄力期，这一轮重磅政策对市场行情的激发效果，还要看后续政策落地执行的力度和速度。

文/广州日报全媒体记者 刘丽琴 龙乐乐

政策背景

5·17楼市政策要点

三大金融政策支持

●下调首付比例下限至首套15%，二套25%。

●下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

●取消全国首套住房和二套商贷利率下限。

四大重点工作方向

●再提保交楼：按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。

●消化存量商品住房：央行将设立3000亿元保障性住房再贷款，收购已建成未出售的商品房作为保障性住房。

●盘活存量土地：目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式，妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务。