贝壳一季度营收净利润大降：机构对盈利预期存分歧，省心租不省心

高盛也谈及，上调贝壳目标价至54港元，并上调收入及纯利预测。贝壳首季盈利超预期，其线上线下整合的平台模式能够有效地利用营运杠杆，并预期公司将从中国房地产行业持续的政策支持中获益。将贝壳2024-26年收入预测上调2%，non-GAAP纯利上调4%，将目标价从52港元提升至54港元，并维持“买入”评级。

消费者投诉贝壳省心租，诸多问题引发关注

值得关注的是，作为消费者接触频繁的中介服务平台，在黑猫投诉平台上，截至6月15日，关于贝壳找房的投诉量有2341条，已完成1677条。查询来看，不少消费者投诉贝壳找房存在的问题有发布虚假房源、恶意扣除房租、不退款押金、存在霸王条款以及出租甲醛严重超标房等。

根据一季报显示，贝壳省心租在管房源量从去年同期的9万套激增至24万套，入住率达96.5%。

据新快报日前发布的《管家不作为、维修不及时……“不省心”贝壳服务品质遭质疑》一文显示，家住广州的业主陈女士（化姓）于2023年3月与贝壳省心租签约，托管房屋两年。按照合同约定，贝壳省心租对陈女士的房屋设置了寻租期、空置期和管理费。陈女士算了一笔账：在托管的两年里，签约租金为4300元/月，贝壳和她约定了2.5个月的空置期（第一年30天，第二年45天），在空置期内，即使贝壳已招募到租客，业主也不获得租金，同时约定了960元/年的管理费，两者共计12600多元。