四川自贡：买房最高获11万元补贴，已挂牌出售、出租住房不计入家庭住房套数

二、大力推进“好房子”建设

（七）适时投放满足市场个性化需求的住宅用地。结合市场变化，经论证后适时推出小宗、低容积率住宅用地，满足改善型、个性化住房的市场需求。

（八）允许优化调整规划指标。对已缴清全部土地价款、尚未办理预售许可的商业或商住用地，建设业主可按程序申请优化调整商业住宅比例；在不突破片区公共服务设施和基础配套设施承载力前提下，为提升地块开发品质，对已供应尚未开发建设的商品住宅用地，建设业主可按程序申请调整规划条件。

（九）提高购房户得房率。未取得建设工程设计方案批复的新建住宅项目无偿配建的公共服务设施（含社区公共管理用房、社区幼儿园、老年日间照料中心、公厕、垃圾库、文化服务设施等）不计入地块容积率指标。住宅建筑中的阳台、各类形式的入户花园、结构板、空调板以及结构镂空部位等每一自然层水平投影面积不得大于该层计容建筑面积的1.3倍（城市森林花园住宅项目除外，继续按自自然资规发〔2024〕23号文件执行），超出部分面积全部计入容积率。

（十）鼓励商品房现房销售。引导房地产开发企业采取现房销售模式。鼓励商业银行按市场化、法治化原则，对现房销售项目在系统内争取最优支持政策，提高现房销售项目开发贷额度、延长开发贷期限、降低开发贷利率。

三、大力扶持房企降本减负

（十一）深化房地产融资协调机制。充分落实城市房地产融资协调机制，加强政、企、银协作，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”“应贷尽贷”，满足不同所有制企业合理融资需要，确保在建项目正常推进、如期交房。